誰說太貴沒人買？購屋族出門替交易量加2成

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9 年前

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

想在全台房價首屈一指的台北市買間房，對不少人來說就像件不可能的任務，但隨著屢屢告跌的房價，吸引許多購屋族出門搶便宜，其中又以4、5字頭房價最吸睛，佔北市整體住宅交易的22.4％。

低總價、生活機能佳的中山區，成為北市年輕購屋族的新歡（圖／翻攝自google map）

房價太驚人，沒人買的起？根據台北市地政局統計，2017年第1季住宅實價件數為2147件，較去年同期1752件，增加22.5％，其中，成交最多的單價區間，落在41～50萬元，約佔北市整體22.4％。

北市交易量增加，最大功程還是「有感降價」，根據內政部發布的105年Q4六都住宅價格指數，台北市跌破近3年的新低點99.27，較2014年Q3最高點下跌了8.82％，不過，內政部則分析，目前買氣仍不足，還是存有濃厚的觀望氣氛，預計今年住宅價格續跌、探底機率高。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑也表示，近2年房價有感下修，不少不到30歲的年輕族群開始到電詢問看屋，購屋需求多是新婚、自住，目標放在總價1000萬以內，能享受到近市區、生活機能的便利，像中山區、萬華區等房價相對親民的地區，都是首購族的第一站。

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