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外牆磁磚掉落...不是從表面看這麼簡單

好房News/ 2017.06.05 17:52
好房網News記者羅力元/整理報導
 
老屋外牆常因天氣冷熱濕度變化,造成磁磚脫落,專家認為,在修繕前應先確認自家房屋結構,否則空有外表美觀,結構上卻無法承受天災、地震的威力,也是無法安心居住。
 
老屋外牆常因天氣冷熱濕度變化,造成磁磚脫落。(翻攝自Google Map)
新北市永和區文化路成功申請老屋拉皮補助。(翻攝自Google Map)
 
戴雲發結構技師事務所結構技師戴雲發在《理財周刊》上撰文分析,有時是建築結構體有問題,衍生出牆壁裂縫、滲水、壁癌及漏水,所以整修外牆磁磚脫落的正確步驟,是先補強結構,再處理外牆。
 
戴雲發指出,由於磁磚外牆從內而外,分做結構體、粉刷層、磁磚,只要有一層沒有施作確實,都可能造成磁磚掉落。
 
外牆磁磚真發生脫落,不慎砸傷人,台南市工務局在《ETToday東森新聞雲》表示,建商、公寓大廈管理委員會或公寓區分所有人,可能面臨民事賠償責任及刑法過失傷害或過失致死等刑責,因此平時就要做好檢查、修繕的工作。
 

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