房市神主牌　請到這尊…價量全有了

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

蔡政府力推前瞻基礎建設計畫，想拚經濟，重點目標軌道建設，卻被專家、民眾大酸是「走到哪蓋到哪」舉債政策，不過這回，被網友特封，房價走勢「很不一樣」的城市-台中市，要再來推翻近年軌道牌失靈的窘境。

台中港拚港市合一，緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計畫案，吸引建商、買方目光（圖／好房資料中心）

各縣市輕軌、捷運遍地開花，交通改善這樁喜事，卻不是人人都看好，但在一片看衰聲中，台中市軌道還沒蓋好，房市商機就已經吸引不少建商紛紛搶進，其中又以捷運海線最受期待。台中市不動產開發公會副理事長林正昇向聯合報表示，市長林佳龍針對台中海線力推交通建設、拚市場合一，已有建商搶進推出低總價小宅、3房產品，吸引自住客買單，帶動區域行情反彈上揚。

宛如拜到財神爺，據聯合報報導，根據實價登錄顯示，台中市海線龍井、沙鹿、清水、梧棲等區域，年漲幅13.8%、8.9%、6.6%、1.8%，皆上漲趨勢，台中港周邊土地也從2014年每坪8、9萬元，上揚到近20萬元。

房價逆天上漲，讓台中市民心裡好苦，不過，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，目前房市自住市場確立，在沒有新房市政策影響下，房價不會有大漲或是急跌，有購屋需求的民眾，不妨把握目前低利率、房價下跌，積極出價。財經專家dolin66也撰文表示，房價有感下修已經從雙北往南擴散，預期今年台中有可能出現比較去年台北房價下修的幅度。

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