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房市神主牌 請到這尊…價量全有了

好房News/ 2017.05.03 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

蔡政府力推前瞻基礎建設計畫,想拚經濟,重點目標軌道建設,卻被專家、民眾大酸是「走到哪蓋到哪」舉債政策,不過這回,被網友特封,房價走勢「很不一樣」的城市-台中市,要再來推翻近年軌道牌失靈的窘境。

台中港拚港市合一,緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計畫案,吸引建商、買方目光(圖/好房資料中心)

各縣市輕軌、捷運遍地開花,交通改善這樁喜事,卻不是人人都看好,但在一片看衰聲中,台中市軌道還沒蓋好,房市商機就已經吸引不少建商紛紛搶進,其中又以捷運海線最受期待。台中市不動產開發公會副理事長林正昇向聯合報表示,市長林佳龍針對台中海線力推交通建設、拚市場合一,已有建商搶進推出低總價小宅、3房產品,吸引自住客買單,帶動區域行情反彈上揚。

宛如拜到財神爺,據聯合報報導,根據實價登錄顯示,台中市海線龍井、沙鹿、清水、梧棲等區域,年漲幅13.8%、8.9%、6.6%、1.8%,皆上漲趨勢,台中港周邊土地也從2014年每坪8、9萬元,上揚到近20萬元。

房價逆天上漲,讓台中市民心裡好苦,不過,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,目前房市自住市場確立,在沒有新房市政策影響下,房價不會有大漲或是急跌,有購屋需求的民眾,不妨把握目前低利率、房價下跌,積極出價。財經專家dolin66也撰文表示,房價有感下修已經從雙北往南擴散,預期今年台中有可能出現比較去年台北房價下修的幅度。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/983634160667.html

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