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男人學起來!這樣疼老婆 財庫跟著滿

好房News/ 2017.04.29 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

「老婆是娶來疼的」這句話不少男人可能都聽過,但老婆怎麼疼?送花、甜言蜜語都太普通了!只要利用小撇步,討老婆歡欣的同時,也能充實家庭財庫。

繳稅季報到,過去一年間有售屋的夫妻檔,售屋所得可透過新制節稅(圖/Dreamstime)

繳稅是人民應盡義務,但如果照著規定走,能節稅,可別傻呼呼的放棄權利了!今年所得稅將於5月開徵,其中的新規定「夫妻贈與不動產成本計算放寬」,老公們不妨妥善「利用」,節稅、送禮也能一石二鳥。

舉例來說,老公買下1千萬的房子,公告的房屋及土地現值為300萬,想以1100萬元轉手,此時若將房子先送給妻子、再出售,如果是舊制,老婆賣屋獲利高達800萬,但如果是新制,賣屋成本就可變成老公買進時的實際成本1千萬元,老婆售屋所得就變成了100萬,須繳納的稅負差很大。

但想利用此方法節稅的民眾也要注意,新制適用於2016年3月解釋令頒布後的交易,若再解釋令前出售房屋,則通通採用舊法;財政部也提醒,民眾出售房屋,記得按買賣實際成交價格計算財產交易所得,綜所稅申報期間為5月1日至6月1日,提醒納稅義務人留意。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/389221160342.html

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