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孵不出蛋 松菸商圈租金跌 個性商家攬客出奇招

好房News/ 2017.04.29 00:00

好房網直播中心/黃佩珊報導

松山文創園區幾年前風光開幕,以文創和藝文活動為號召,陸續舉辦許多大型展覽,吸引了大批人潮,也讓商家看好這兒的發展潛力,因此,附近巷弄開設了一家又一家充滿個性風格的咖啡廳、甜點、小餐館等,曾幾何時,因為大巨蛋僵局未解,這些店家又一一關門大吉。

走訪松山文創園區,主播黃佩珊認為,如果這兒能持續舉辦獨具特色的展覽或是大型藝文活動,就能吸引人潮。(好房網News記者/張聖奕攝影)

松山文創園區成立之初,號稱為「台北市的原創基地」,由台北市政府文化局在2011年委由台北市文化基金會營運管理,大張旗鼓,開出了「創意實驗室」、「創意合作社」、「創意學院」和「創意櫥窗」共四大策略,培育創作精神,期望這裡成為創意與創新能量的展現平台,以符合產業跨界、跨領域的發展趨勢。

為了讓松山文創園區成為點子工廠集聚處,過去幾年陸續過去舉行了許多文創、藝文活動,包括設計產業、展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座、服裝發表會及視覺產業等跨界展演等,展現多元融合風貌,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成台北文化創意產業展現的新據點。

大巨蛋興建陷入紛爭,附近居民、公民團體認為,台北市政府核發大巨蛋建照過程有違法瑕疵等疏漏,因此提起行政訴訟,要求撤銷都審結論和建照執照案,此案纏訟五年多,最新進展是台北高等行政法院更一審認定,都審會委員沒有應迴避而未迴避之事,核發建照執照處分也沒有違法或瑕疵之處,判決松菸居民敗訴,原告律師蔡雅瀅表示將上訴到底。台北市長柯文哲表示,大巨蛋取得建照過程合法,但遠雄拿到建照卻不按圖施工,才會被停工。

松山文創園區有許多古色古香的建築以及美麗的生態水池,主播黃佩珊建議附近上班族可忙裡偷閒,來這兒享受悠閒的氣氛。(好房網News記者/張聖奕攝影)

大巨蛋興建紛紛擾擾,近年來,人潮逐漸退去,黃金地點的三角窗店面,大門深鎖,仲介業者表示,忠孝東路4段553、559巷裡,開幕前一坪店租金只要2千元,開幕後大漲4倍,最高要7、8千元。但民眾對松山文創園區新鮮感降低,加上大型展覽減少,人潮也不像以往那麼多了,最近一年最新兩筆店面租賃交易,每坪租金價格更是已經跌到2千到2千5。

店家為了維持生意,各自出招,除了針對上班族推出商業午餐優惠,有些店家以異業結盟的方式,吸引更多客群,例如咖啡館和寵物美容業合作,或結合外送業者、接外燴等,以增加收入。店家期待有更多大型文創展演活動,大力推廣園區成為台北市的創意櫥窗。

主播黃佩珊在直播影片中,走訪了松山文創園區以及附近的商家,她認為,園內的生態水池和建築都非常漂亮,就算沒有大型展覽活動,這兒也是散心的好地方。而周遭有一些文創商店,販賣台灣設計師作品,有些餐廳裝潢奇特,獨具風格,並提供各國美味餐飲,是消磨一個下午的好地方!

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/199078160191.html

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