回到頂端
|||
熱門: 外星生命 訊息回收 新疆

東區店面黑暗期 中資來「點亮」了…

好房News/ 2017.02.05 00:00

好房網News編輯中心/整理報導

人潮轉往信義計畫區,讓台北東區商圈黯淡不少,但仍然居高不下的店租,連大品牌連鎖店都不得不撤離轉移陣地,媒體形容東區彷彿進入黑暗期。不過,也有買家悄悄的「買進」這黃金商圈,點亮東區微光。

具中資背景的台灣亨得利,買下「忠孝101」1、2樓店面 (翻攝google map)

自由時報報導,具有中資背景的台灣亨得利,去年9月以4.8億元買下忠孝東路5段的「忠孝101」1、2樓店面,及4個機械停車位,扣除車位價格拆算,1樓每坪要價430萬元,2樓約172萬元,這也創下該區段的單價新高紀錄。租金投報率估算可超過2.5%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑提醒,陸客來台數縮減,店面的投資觀察重點將轉至日、韓等國自由行遊客青睞的區域;同時,在利率偏低的環境下,只要有地段優勢、投報率合理,購置店面能帶來穩定的租金收益。

北市近兩年店面投資熱區,永慶房產集團統計實價登錄資料發現,投資熱區有移動回市中心、成熟商圈的趨勢,以中山區、大安區、信義區占領前3名。

台北市105年1-10月店面成交量前五名

資料來源:實價登錄資料;永慶房產集團彙整。

註:實價登錄資料統計至105年10月交易資料。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/722444153614.html

社群留言