好房網News編輯中心／整理報導
人潮轉往信義計畫區，讓台北東區商圈黯淡不少，但仍然居高不下的店租，連大品牌連鎖店都不得不撤離轉移陣地，媒體形容東區彷彿進入黑暗期。不過，也有買家悄悄的「買進」這黃金商圈，點亮東區微光。
具中資背景的台灣亨得利，買下「忠孝101」1、2樓店面 (翻攝google map)
自由時報報導，具有中資背景的台灣亨得利，去年9月以4.8億元買下忠孝東路5段的「忠孝101」1、2樓店面，及4個機械停車位，扣除車位價格拆算，1樓每坪要價430萬元，2樓約172萬元，這也創下該區段的單價新高紀錄。租金投報率估算可超過2.5%。
永慶房產集團業管部經理謝志傑提醒，陸客來台數縮減，店面的投資觀察重點將轉至日、韓等國自由行遊客青睞的區域；同時，在利率偏低的環境下，只要有地段優勢、投報率合理，購置店面能帶來穩定的租金收益。
北市近兩年店面投資熱區，永慶房產集團統計實價登錄資料發現，投資熱區有移動回市中心、成熟商圈的趨勢，以中山區、大安區、信義區占領前3名。
台北市105年1-10月店面成交量前五名
資料來源:實價登錄資料;永慶房產集團彙整。
註:實價登錄資料統計至105年10月交易資料。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/722444153614.html
