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老屋健檢怎麼做?專家:公權力必須介入

好房News/ 2017.02.05 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台灣都市老屋數量逐年增加,建築物管理維護差,物業品質嚴重劣化,政府針對老屋問題並非沒有作為,但無論是營建署推動的「安家固園計畫」,或地方政府推動的各項相關措施,成效仍不如預期。專家認為,政府必須「蘿蔔與棒子並齊」才能有效推動相關政策。

政府要推動老屋健檢、都市更新,必須公權力與誘因並齊。(好房網News記者陳韋帆攝影)

景文物業管理機構董事長郭紀子強調,一部分問題出在誘因不足,政府應釋出更多誘因,來鼓勵民眾參與老屋健檢,不僅要進行健檢,更要對症下藥進行整建、維護,甚至可以給予更高額的補助甚至房屋稅減免等。以台北市老屋健檢補助標準來說,他認為這樣的補助款,申請手續繁瑣、行政作業成本高,自然造成民眾申請的意願低落。

郭紀子也強調,另一方面,公權力不彰的問題也必須解決,針對不願參與者,不能任由其放任建築物劣化不管,政府應訂出明確罰則並加重執法力道,透過「蘿蔔與棒子齊發」推動政策,是老屋健檢成功的重要措施。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/144544153609.html

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