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不只台灣!美國與父母同住比例創75年新高

好房News/ 2016.12.26 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

美國聯準會12月宣布升息後,不只帶動美元走強,也帶動專家對2017年美國經濟好轉的預期,但還沒迎接明年經濟回春,美國年輕人就先因連翻漲的房租、房價,壓的喘不過氣,光是2015年就有高達近4成的年輕人成為啃老族。

美國房租、房價高漲,讓許多年輕人紛紛選擇與家人同住,節省開支(好房News記者林美欣攝影)

根據不動產數據分析公司Trulia數據分析指出,美國18歲~34歲的年輕人,與家人、親戚同住的比例,從2005年以來持續增加,2015年比例攀升到39.5%,創75年來新高,而原因就出在逐漸嚴格的房貸標準和昂貴的房租。

美國11月住房類消費者物價指數,3.6%的年增率創2007年6月以來最大增幅,根據哈佛大學住宅聯合研究中心報告顯示,2014年拿至少一半所得去繳交房租的高達1100萬人,至少30%的人數也有2130萬人,都創下了歷史新高,但儘管租金高漲,轉向買房的比例反而呈現下跌趨勢。

多數美國人認為,買房子在貸款繳清前,就像是和銀行租屋,而美國房貸利率也受到升息影響,30年房貸利率已漲至4.3%,連漲8周,15年房貸利率也調升為3.52%,使年輕人買房負擔越來越重,薪資完全追不上,且次貸危機後,越來越難申請的房貸,也連帶影響民眾的買房信心,根據Pew Research Center的調查顯示,有81%的美國人認為買房是很好的長期投資,但高額的房價和銀行放貸困難,也打擊了年輕人的買房決心,認為自己沒有買房能力。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/996432150590.html

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