不只台灣！美國與父母同住比例創75年新高

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

美國聯準會12月宣布升息後，不只帶動美元走強，也帶動專家對2017年美國經濟好轉的預期，但還沒迎接明年經濟回春，美國年輕人就先因連翻漲的房租、房價，壓的喘不過氣，光是2015年就有高達近4成的年輕人成為啃老族。

美國房租、房價高漲，讓許多年輕人紛紛選擇與家人同住，節省開支（好房News記者林美欣攝影）

根據不動產數據分析公司Trulia數據分析指出，美國18歲~34歲的年輕人，與家人、親戚同住的比例，從2005年以來持續增加，2015年比例攀升到39.5%，創75年來新高，而原因就出在逐漸嚴格的房貸標準和昂貴的房租。

美國11月住房類消費者物價指數，3.6%的年增率創2007年6月以來最大增幅，根據哈佛大學住宅聯合研究中心報告顯示，2014年拿至少一半所得去繳交房租的高達1100萬人，至少30%的人數也有2130萬人，都創下了歷史新高，但儘管租金高漲，轉向買房的比例反而呈現下跌趨勢。

多數美國人認為，買房子在貸款繳清前，就像是和銀行租屋，而美國房貸利率也受到升息影響，30年房貸利率已漲至4.3%，連漲8周，15年房貸利率也調升為3.52%，使年輕人買房負擔越來越重，薪資完全追不上，且次貸危機後，越來越難申請的房貸，也連帶影響民眾的買房信心，根據Pew Research Center的調查顯示，有81%的美國人認為買房是很好的長期投資，但高額的房價和銀行放貸困難，也打擊了年輕人的買房決心，認為自己沒有買房能力。

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