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捷運宅在台中不靈?捷運沿線房價不見漲

好房News/ 2016.12.26 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

捷運向來都是帶動房價的正指標,不過近來有住在台中捷運綠線G5站附近的網友卻指出,房價如今出現下跌的情形,而有在台中居住多年的網友則分析,捷運完工後恐怕很難對交通產生太大變化,如果大眾運輸不夠便捷,部分台中人還是維持原有交通習慣。

有在台中居住多年的網友分析指出,捷運完工後,房價恐怕很難產生變化。(截取自台中捷運工程處)

台中捷運能像台北捷運一樣,改變台中人搭乘大眾運輸工具的習慣嗎?一名在台中工作17年的大叔在PTT上分析指出,台北捷運的成功包括捷運路網、人口密集以及多數人都有使用大眾交工具的習慣,但他觀察台中人使用交通工具的習慣後指出,即使捷運藍線完工,還是很難對台中市的交通產生太大的變化,如果大眾運輸不能達到便捷的程度,大部分台中人還是會維持原有的交通習慣。

對於房價,網友則指出,高架捷運會產生的噪音問題與龐大高聳建物形成的壓力讓人沒有好感,除非是極度依賴捷運跟公車通勤的人,才會想住在捷運站周邊,不過對於依賴捷運通勤的人來說「不可能撐得起如今的房價」。

台中捷運是否能夠帶動房市?根據永慶房仲網最新住宅成交行情,目前台中捷運烏日文心北屯線,無論是市中心或是郊區,皆有多個站點出現房價明顯下滑的狀況,包括大慶站周圍電梯大樓房價、文心崇德站、文心公園站、南屯站及溝墘站,都有約10.3%~15%的衰退,無法看見「通車前大漲」的傳統市況。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/131971150707.html

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