錢都去哪了？台灣人不買房　反讓車市嚇嚇叫

好房網News記者賈蓉／整理報導

台灣人不是沒有錢，而是不想拿錢買房子！調查顯示，雖然全台2016交易量只剩下24萬棟撐盤，但新車市場卻是熱到「嚇嚇叫」，光是12月就可望寫下逾4萬輛的佳績，全年交易規模衝破44萬戶，幾乎是房地產的「翻倍」。

年底旺季車市燒燙燙，房地產卻不見起色。（好房網 News記者陳韋帆／攝影）

年底向來是房市、車市的傳統旺季，不過在房地產分為反轉的市況下，這股「錢潮」全部湧向新車市場，讓房地產交易顯得更加孤苦！工商時報指出，光是2016年12月的新車交易量，就已寫下近7年的新高紀錄，全年車市規模更上看44萬輛，表現十分亮眼。

相較於車市不斷改寫紀錄，房地產顯得相對風雨飄搖，根據永慶房產集團《房產趨勢前瞻報告》，全台今年1～10月份的買賣移轉交易量，較去年同期衰退11％，只剩下19.7萬件交易，預估2016全年的交易量落在24萬～24.5萬棟之間，幾乎是車市的「腰斬量」，且市場賣壓仍逐漸增加，預期房價將繼續微幅下修。

對於有愈來愈多人，選擇將人生的第一桶金拿來「買車」而非「買房」，理財專家林奇芬建議，其實兩者之間的抉擇，與自己未來是貧是富，有非常深切的影響。

林奇芬認為，儘管房子有漲、跌風險，但是「先買車會讓你變窮」，因為新車落地就打9折，5年後至少又要打7折～5折，反之，房地產雖然負擔較為沉重，但大幅跌價的機率卻很低，「10年後就知道兩者之間的差異了」。

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