明年終於能進場？　學者：等7折

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市交易冷清，日前好房網的2016房市代表字調查，「冷」位居冠軍，顯示民眾對於房市冷清十分有感，不過有學者指出，自住客不妨可以考慮明年進場買房。

今年房市買氣低迷，不過有學者指出，購屋族不妨可以考慮明年出手。（好房網News記者張聖奕／攝影）

2017年終於可以進場了嗎？台灣科技大學財務金融所教授謝劍平向《cheers》指出，明年房市受持有稅、交易稅與信用管制影響，加上供給過剩，房市不會太好，不過政府也不至於再下重手打房，但現況並不適合投資型購屋，建議想自住購屋的民眾可以考慮出手。

另外，謝劍平也指出，如果自住客看上自己喜歡的方位、地點，價位只要是2年前的7折價，就可以出手，提醒民眾「好房子難遇」，即使後年房價降到6折，中間的價差以20年的貸款攤銷，依然是可以接受的。

今年房市買氣低迷，好房網總編輯楊欽亮指出，台灣房市正陷入「無風興浪，無光祛暗」的恐怖狀態中，賣方不乾不脆，買方不理不睬，加上兩岸關係不見轉寰，市況冷到極點的現象不難預期；而對於未來房市，戴德梁行總經理顏炳立則認為，現在房市冷，預估未來房價要再跌個三年、歷經四年盤整階段。

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