書香沒了　連他們都改當包租公

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

受到不景氣和網購蓬勃發展影響，全盛時期有300多家書店的重慶南路，現在放眼望去卻是商旅林立，書店僅存不到10間，書街促進會理事長沈榮裕也出面喊話，要政府出手相救，不過面對商旅商機的來勢洶洶，銀行業是樂當包租公，樂賺投報率高達5%的外快。

過去300多間書店林立的重慶南路，如今多處轉型商旅，改賺觀光財（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

隨著購物型態的轉變，不單是漢口路的相機街生意大受影響，掛出滿滿的出租字條，過去以重慶南路為中心的書店街，現在短短500公尺就有10間營運中的商旅，和4間正在籌備中，準備搶食西門町帶進的國際觀光客商機，讓業者大嘆，充滿書香的大街回不去了，甚至紛紛轉型複合式咖啡廳、拚生存。

商旅的駐進，金融業者卻搶先嗅到商機，根據商業週刊報導，重慶南路上有多件正在裝修的商旅，房東通通都來自金融業，包括華南銀行、台灣金聯，都遷出原本大樓，出租給旅遊業者，投資報酬率高達5%，比東區最高2%還高，台灣金聯甚至預估一年將收進至少2600萬元以上的租金。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍向商業週刊表示，重慶南路大樓屋齡多老舊，等待都更改建需要很長的時間，在空窗期承租經營商旅，也能帶來不動產效益。永慶房屋中華西門直營店店長林秉璋表示，站前商圈到西門町一帶，周邊路段有不少商家因應觀光趨勢轉型，改經營旅館或按摩店，做觀光客生意，否則在集市的情況下，很難生存。

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