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書香沒了 連他們都改當包租公

好房News/ 2016.12.10 00:00

好房網News記者蔡孟穎/台北報導

受到不景氣和網購蓬勃發展影響,全盛時期有300多家書店的重慶南路,現在放眼望去卻是商旅林立,書店僅存不到10間,書街促進會理事長沈榮裕也出面喊話,要政府出手相救,不過面對商旅商機的來勢洶洶,銀行業是樂當包租公,樂賺投報率高達5%的外快。

過去300多間書店林立的重慶南路,如今多處轉型商旅,改賺觀光財(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

隨著購物型態的轉變,不單是漢口路的相機街生意大受影響,掛出滿滿的出租字條,過去以重慶南路為中心的書店街,現在短短500公尺就有10間營運中的商旅,和4間正在籌備中,準備搶食西門町帶進的國際觀光客商機,讓業者大嘆,充滿書香的大街回不去了,甚至紛紛轉型複合式咖啡廳、拚生存。

商旅的駐進,金融業者卻搶先嗅到商機,根據商業週刊報導,重慶南路上有多件正在裝修的商旅,房東通通都來自金融業,包括華南銀行、台灣金聯,都遷出原本大樓,出租給旅遊業者,投資報酬率高達5%,比東區最高2%還高,台灣金聯甚至預估一年將收進至少2600萬元以上的租金。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍向商業週刊表示,重慶南路大樓屋齡多老舊,等待都更改建需要很長的時間,在空窗期承租經營商旅,也能帶來不動產效益。永慶房屋中華西門直營店店長林秉璋表示,站前商圈到西門町一帶,周邊路段有不少商家因應觀光趨勢轉型,改經營旅館或按摩店,做觀光客生意,否則在集市的情況下,很難生存。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/108447149409.html

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