魯蛇不買房沒煩惱　老了還有政府靠？

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

儘管房市持續吹低溫冷風，根據住宅需求動向調查顯示，雖然認為房價合理的民眾較104下半年增加7.2%，也有44%對近期房價跌幅有感，但仍有68%的人認為買了房，對生活品質會產生影響，而買房作為成家立業基礎的觀念也逐漸轉變，有租屋派的網友表示，過去手上無房是魯蛇，如今有房的溫拿望著稅單捶心肝，魯蛇生活卻是快樂又輕鬆。

租屋雖輕鬆，不過，許多房東不愛租給老人，在租屋市場處於弱勢。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

不想當房奴，選擇以租代買的人越來越多，網友yingdan在mobile01上表示，以前都是無殼蝸牛上街爭取居住正義，現在換成有殼蝸牛抗議持有成本增加，因為租屋而被取笑是魯蛇的人，其實生活更幸福，不必擔心房市稅率的調升，也沒有包租公要課徵所得稅的困擾，更有網友比喻現在買房，房貸付清前，房子是銀行的，付清後持續繳稅，房子等同是政府的。

不過身為房東的網友viwin325則認為，漲稅根本沒差，國家要建設，漲稅是必要的，而房子出租成本增加，漲租也是天經地義，而房租高低也能過濾租客水平，因此只要繳得出房租，魯蛇、溫拿通通歡迎，但就是除了老人！老年人在租屋市場始終處於弱勢，就曾有不少房東表示就是不想租屋給老人，甚至電話中聽到略有年紀的聲音，就馬上掛電話，不如租給學生和上班族既單純、風險又低。

面對弱勢族群在租屋市場屢屢碰壁，立法院本月修法通過的公益出租人，希望透過替包租公減稅，提高房東租房給弱勢族群，更將保留40%的社會住宅，出租給弱勢族群和老年人，而台北市未來在台大紹興南街、南港台電中心倉庫，以及六張犁營區公宅等，3處興建的600戶公共住宅，也有10%將規劃為銀髮智慧宅，並結合醫療和網路，提供適合高齡者的照護服務，讓老人能繼續留在熟悉的城市養老，讓不少無殼族表示未來不買房也沒差！

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