桃園房市窒息量　成交率剩3％

好房網News記者賈蓉／整理報導

受惠於合宜宅交屋潮，桃園市成為六都中移轉數量表現最佳的行政區，不過專家統計桃園成交報表，發現一整個桃園的成交量低得驚人，只剩下約3％的成交率撐場，「以前看一、兩次就成交，現在看三次、六次都未必買」。

桃園房市買賣低迷，統計顯示只剩下3.6％的成交率。（翻攝自Youtube）

等不到交易量，桃園房市成交量低得驚人！根據六都地政局統計顯示，雖然桃園在10月份寫下佳績，以3149棟買賣移轉數量成為六都表現最佳的城市，但其實是受到合宜宅交屋潮所致，淡江大學企管系教授李文雄更直指，整個桃園的交易量非常低，成交率只剩下3％。

李文雄在三立新聞台《54新觀點》中表示，目前桃園部分地區已出現「貸款警戒線」，以桃園青埔個案為例，不少在2013年開賣的預售屋，面臨客戶要求退訂的壓力，逼得建商自己房價減少2成，「市價已經跌了2～3，所以他必須跌2成」。

李文雄透露，根據他所蒐集來的報表顯示，最近一整個桃園整周的來客數約有1297組，但是真正成交的卻只有47戶，「成交量非常、非常低」，「以前看一、兩次就成交，一次買兩、三間，現在至少看三至六次」。

儘管桃園被點名成交量窒息，但圓石灘廣告總經理蘇松棱接受自由時報採訪時表示，其實現在桃園的成屋買氣相對較好，因為這些物件多半在房市景氣大好時所興建，建商的用才、工法都好，如今又願意配合市況調整價格，開價親民許多，多看、多比較就能找到適合自己的超值產品。

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