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買家亂砍價 賣家無奈只能靠房仲

好房News/ 2016.10.18 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房價下修成趨勢,不少專家建議喊價可以從7折開始喊,卻讓屋主好無奈!一名網友分享自己的賣房經驗,指出雖然有不少人來看房,但開價都從八折開始喊,讓他不得不回絕,直到最後交給仲介賣,房子才順利成交。

雖然房價下修已成定局,但買家亂開價,還是讓網友好無奈。(好房網News記者張聖奕/攝影)

買房就先喊八折,太多了啦!一名網友在PTT上分享賣房經驗,他指出,自己把賣房資訊放在網站上將近兩個月的時間,原本希望定價不要訂太高,希望吸引能多吸引想買的買家,結果不少開價的人不願參考周遭行情,開價直接先喊八折在說,讓他只能一口回絕。

而在經過兩組買家喊完價沒成交後,網友決定把房子交給仲介賣,結果前一天才簽約,隔天就以理想價格成交;而其他網友則指出,現在市況不管是投資客還是自住客,就算真的賠錢賣,對方依舊還是會覺得屋主「賺很大」。

對於目前買賣雙方最滿意的價格,根據永慶集團網路會員調查發現,如果價格落在實價登錄的95折內,成交機率相當低;85折到95折之間,售出的機率會比其他價格多出3倍,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析建議,屋主不妨依照最新實價登錄價格再斟酌5%左右,加速成交的機會。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/748343144712.html

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