贈與稅超收 不動產贈與卻創5年新低

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德統計，今年前8月的建物贈與移轉棟數2.77萬棟，年減約2成，並創下近5年新低。主要是今年房地合一上路後，適用房地合一的交易案，透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣。

曾敬德指出，即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，但房地合一上路後，這種節稅方式反而日後出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，因此今年以來贈與移轉的數量明顯縮減。

曾敬德說，今年遺贈稅將進行修法，有些高資產族群提前在政策確定前贈與，因此政府去年編預算時，設定今年贈與稅收為104億元；結果前9月就已收140.52億元，較預算數超徵36億多元，稅收創下新高。

反觀今年前8月建物贈與移轉棟數為2.77萬棟，以六都表現來看，北部地區是贈與移轉減少最顯著區域，台北市與新北市分別年減27%與28%，桃園市年減22%，中南部地區減幅不及2成，台南市僅衰退2%。