央行是否降息房仲業坦言沒差

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中央廣播電台/楊文君

發布：2016/09/26 00:00（台灣時間）資料更新：2017/05/10 06:57（台灣時間）

中央銀行29日將舉行今年第三季理監事會議，降息與否成為各界關注焦點。永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天(26日)指出，降不降息對房市都不會有影響，因為台灣貸款利率已是歷史上最低，「再低都不會有反應了」，他認為目前房市的關鍵在於房價，讓利才能讓交易量回升。

葉凌棋表示，在全球經濟疲弱狀態下，各國央行仍維持超低利政策支持經濟發展，台灣央行也已4度降息至1.375%，但對房市而言，已起不了太大作用。

葉凌棋也指出，央行連4季降息，低利環境讓屋主急售壓力減少，因此讓利幅度不如買方期待，也是讓房市陷入膠著的原因之一。