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捍衛房屋稅合理性 張金鶚率軍說清楚

好房News/ 2016.08.12 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

政府調高房屋稅,引發飯店業者、都更戶不滿,甚至有人抨擊是時任台北市副市長張金鶚的「政績」,除了北市調高新房屋的房屋稅基,財政部也指出今年將有12個縣市調高「房屋標準單價」,並適用明年房屋稅。對於房產業者抨擊暴漲式房屋稅將重創房市,張金鶚今日率領3名學者在立法院召開記者會,回應「這是合理調整」。

張金鶚建議,政府調整房屋稅應該優惠自住,調整非自住的稅率與認定標準。(好房網News記者張聖奕攝影)

學者張金鶚認為,在最新5月課徵的房屋稅之中,9成自住民眾平均繳納4969元,1成非自繳2萬0976元,並非是外界指責的「果樹理論」樹皮被剝掉不合理。中國科技大學商學院院長曾巨威指出,台灣已經30年沒有調整房屋標準單價,「這是以前沒有作為的政府留下的,現在當然應該改革。」

他指出,在財產稅的課徵部分,分成5等級,低所得繳納的稅賦竟是高所得的1.9倍,很明顯並不合理,他建議,「要保障自住客、提高非自住的稅率。」由現行自住房屋稅率1.2%調降至1%,但針對非自用3戶以內的認定標準,要更加嚴格修正。

曾巨威認為,房地分離的確造成房屋稅、地價稅可能有重複課稅的疑慮,長期一定要房屋稅、地價稅合一課徵財產稅才能解決問題。張金鶚指出,現在地方財政困難,短期內,各地方政府必須公平合理調整房屋稅;中階段,中央應檢討房屋稅自住與非自住的稅率與認定標準,由現行3年一調改為每年調整。

長期目標,財政部與內政部要以實價登錄為基礎,將房屋稅、地價稅合一課徵財產稅。至於地產業者提及,經濟復甦前應停止重複課稅的不合理稅制,政大經濟系特聘教授林祖嘉則認為,房地產對GDP的貢獻僅5%,貿易出口才是主要貢獻,他認為,讓自住民眾擁有合理、公平的稅制,才是政府應該做的改革。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/161986138560.html

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