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二房東成「男版張淑晶」 五名女模還遭強拍照片!

好房News/ 2016.08.12 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

5名外籍模特兒跨海來台工作租房,沒想到卻遭「男版張淑晶」私闖住處,還強拍照片!北市一名男子向陳姓女子租房後,不但不繳房租,還私自當起二房東收取更高的租金,甚至闖入女模租屋處強拍照片,氣得原屋主揚言提告。

北市有男版張淑晶出沒!外籍女模控訴二房東私闖住處強拍照片。(圖/翻攝自三立新聞台YouTube頻道

一名張姓男子假藉家人同住的名義,不但不繳房租,還擅自當起二房東,將房子租給五位跨海來台工作的女模特兒,卻擅自闖入女模住處強拍照片,讓女模們嚇得花容失色。而原屋主陳姓房東也因此氣得揚言提告。

在高租金時代,利用分租或當二房東的方式,的確是節省開銷的好方法,但是專家提醒跟二房東租房,有一些無法預期的風險也要一併考慮。理財專家dolin66就在《商業週刊》中表示,「就算租金再便宜,也不該跟二房東租房子」。

dolin66指出,萬一二房東是偷偷把房屋分租,原房東可以經法院判定後,逕行要求房客搬出房子;除此之外,若租賃契約中沒有對修繕的權責與步驟做明顯的規範,二房東可能為以「沒有權力亂動屋主裝潢」規避修繕責任,原房東又可以用「你不是向我繳租金,請找二房東處理」的理由,讓房客成為誰都不管的倒楣鬼。

如果房東想要避免自己的房子任意遭到分租或轉租,可事先訂立「反對轉租或分租」的條約;如果原房東接受房客分租,包租公律師蔡志雄建議,不論是房東或與人合租的租客,最好在簽約時要求有連帶保證人,並在合約中註明「不得轉租」的條例,以避免糾紛。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/185794138561.html

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