台灣房市太冷 美商房仲ERA前進日星

黃鵬（言希）表示，今年前 4月台北市不動產成交件數才5341件，實在少得可憐，而且不動產已經從物件為中心的 1.0時代到了以客戶為中心，以專業、多元、差異需求為目標的品牌4.0時代。

黃鵬（言希）說，不動產行業尤其需要以全新視角去重塑品牌的連結，正好呼應搬到高樓景色更好，也更讓人想起1492年哥倫布發現新大陸時代，願意放棄眼前的美好去闖出更大一片天地。

他強調，ERA在台灣25年，將全力推動「物業管理與租賃服務、國際不動產、代銷新模式、都市更新管理」等 4大整合布建一條龍服務的經營優勢。未來將前進新加坡和日本等海外成熟市場，為客戶提供更多服務。

東森房屋不動產董事長王應傑表示，台北市房地產的問題是成交量太低，道路兩邊空店面多達 15%，最主要的原因是租金太貴，最近有聯合其他房仲業者協商，希望能發揮集體的力量要求房東降租金，否則繼續這樣下去，市況會很差。

黃鵬（言希）說，ERA未來的重點工作還包括都更，由ERA協助幫忙跑都更程序，找律師、建築師、建設公司等，收取比建商跑都更程序更低的費用。

他強調，台灣房價並不比新加坡貴，是因為台灣的薪水太低，這是經濟問題；且台灣的房仲6000家，比日本的6萬家少得多，日本能養活這麼多房仲就是經濟較活絡的關係，台灣真正的問題在於經濟。