苗栗縣頭份市區的中華市場，位置就在市中央，建築主體與東庄社區活動中心共用，開市至今已近50年，但由於建築老舊，周邊的鐵皮屋市場空間，不僅漏水也不甚美觀，頭份市公所，為了改善這市區中心的安全與觀瞻問題，希望以都更方式招商改建，讓頭份的市場機能更完善，也提升市容美觀。
斑駁的牆壁，採光較差的室內空間，相較於大賣場或超市的購物空間，這樣的傳統市場競爭力，的確讓攤商擔憂，這裡是苗栗縣頭份市的中華市場，成立至今近50年，但因為建築老舊，周邊的攤商鐵架屋頂空間都有安全隱憂。
中華市場內區攤商 張大姐：「環境改變，還有這個水溝啊！還有一邊，那個屋頂都能改成新的，環境會比較好。」
中華市場外區攤商 李先生：「公共場所是不是要弄得很漂亮，人潮才願意來嘛！人家經過的時候才會說，頭份的中華市場變很漂亮。」
中華市場用地，有近8成為頭份市有地，剩下的2成多，則為私人土地或水利地，市公所與居民溝通後，希望以聯開方式，興建具有社會住宅，市場、停車場，長照中心等功能的複合式建物，一方面吸引建商投資，也提高整體地價。
頭份市長 徐定禎：「原則上我們希望是能夠，採頭份竹南聯合都市計畫的，整體計畫的變更，希望把這個市場用地，變更為商業區，那另外整個，中華市場的變更案，我們希望能夠以都更的方式，多目標的使用來進行，就是提供很大的誘因，讓這個開發業者有這個意願，來投資這個都更。」
目前計畫先變更地目，後續再提案爭取補助經費，而內政部的都委會委員，也已經實地會勘，評估是否給予規畫案補助，而市公所也與攤商協調，若改建成真，攤商將移往中央路旁停車場，繼續營業，不妨礙市民購物與攤商生機。