建商試水溫 營建股小漲

2015年政府僅對部份地區鬆綁房貸信用管制，但其他打房措施並未放鬆，再加上總統大選干擾因素和經濟不景氣，所以大部份的建商寧可選擇不推案或觀望，僅部份建商打算少量推案。

向來以案量大著名的興富發(2542)今年推案量約新台幣500億元，同集團的潤隆建設(1808)約100億元。2016年推案重心將在基隆、新莊、新竹、高雄、台南等五大地區，其中高雄的「華人桂冠」為總銷逾200億元大案。

另外亦有台北市的都更案準備興建。推案量不大的老牌建商太平洋建設(2506)位於汀州路螢橋國小旁的都更案準備農曆年後推出，目前正在興建樣品屋中，基地1580坪，總戶數170戶，太設分回可售86戶，但單價和總銷未定。

不動產開發商公會全聯會曾在總統大選後提出建言，盼新政府注意2015年建商們為了搶在容積獎勵縮減前申請的建築執照，約兩年後勢必造成推案潮，形成供給過多的狀況，會影響市場平衡。

亦有建商對新政府抱持「聽其言、觀其行」的態度，一方面觀察新政府對房產界的作為，同時觀察市場景氣，適時調整推案策略和價格等。

營建股開低後翻紅小漲，近午盤一波拉抬上漲逾0.7%，個股交易量偏少，僅興富發交易逾3000張，盤中最低33.35元，跌幅3.19%，近午盤跌幅收斂到小於1%。