建商試水溫 營建股小漲

2015年政府僅對部份地區鬆綁房貸信用管制，但其他打房措施並未放鬆，再加上總統大選干擾因素和經濟不景氣，所以大部份的建商寧可選擇不推案或觀望，僅部份建商打算少量推案。

向來以案量大著名的興富發2016年推案量約新台幣500億元，同集團的潤隆建設約100億元。推案重心將在基隆、新莊、新竹、高雄、台南等五大地區，其中高雄的「華人桂冠」為總銷逾200億元大案。

另外亦有台北市的都更案準備興建。推案量不大的老牌建商太平洋建設位於汀州路螢橋國小旁的都更案準備農曆年後推出，目前正在興建樣品屋中，基地1580坪，總戶數170戶，太設分回可售86戶，但單價和總銷未定。

不動產開發商公會全聯會曾在總統大選後提出建言，盼新政府注意2015年建商們為了搶在容積獎勵縮減前申請的建築執照，約兩年後勢必造成推案潮，形成供給過多的狀況，會影響市場平衡。

亦有建商對新政府抱持「聽其言、觀其行」的態度，一方面觀察新政府對房產界的作為，同時觀察市場景氣，適時調整推案策略和價格等。

營建股開低後翻紅小漲，近午盤一波拉抬上漲逾0.7%，個股交易量偏少，僅興富發交易逾3000張，盤中最低33.35元，跌幅3.19%，近午盤跌幅收斂到小於1%。