大陸房價 專家：一線城市恐暴漲

中國指數研究院數據顯示，大陸5月百城房價止跌，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市全面上漲。其中，深圳、上海房價漲幅在大陸百城中居前兩名，分別為2.68%和2.32%。

上海社會科學院研究員戴曉波向中央社表示，大陸房市分化發展，很多人口減少的城市住宅供給過剩，官方透過降息等貨幣支持手段刺激房價，在此情況下，供給吃緊的一線城市房價恐暴漲。

但他指出，北、上、廣、深和海南省三亞的住宅限購政策尚未取消，目前也沒有鬆綁計畫。大陸官方能以限購控制住宅消費熱潮，將極力防止房市過熱。

大陸住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹日前向人民日報表示，大陸目前房市供給整體偏鬆、部分地區過剩，當供給遠大於需求時，大陸很難出現2009年那樣的房價暴漲局面。

戴曉波對此表示，大陸房市分化過程中，整體價格仍相對平穩，因此全大陸房價暴漲的可能性非常小，但個別城市有可能。他說，很多專家認為，目前上海房價漲勢已有點相當於2009年的狀況。

上海信義房屋總經理信泓浚預期，未來半年到1年，大陸主要一線城市住宅交易將量價齊揚。至於二、三線城市，交易量可能上升，但價格相對保守，具體情況要視各地住宅庫存壓力而定。

為加強中古屋交易資金安全保障，上海信義房屋16日和上海市房地產交易資金管理有限公司簽署戰略合作夥伴協議，期望和這個上海政府指定的資金監管平台更深入合作。

信泓浚說，上海信義房屋積極主動參與資金監管交易平台，希望這個平台能讓更多客戶的款項得到安全保障。