但為免各界仍有不同意見，財政部也決定下週再舉辦3場公聽會後才會送至立法院，如此一來，要想本會期過關恐怕難以達成。
行政院政務委員杜紫軍日前出面說明，根據行政院拍版的房地合一實價課稅方案，採納了財政部建議的日出條款，也就是2016年元月1日之後取得的房屋才開始適用房地合一新制，不過為了抑制短期投機炒作，以及配合奢侈稅退場，只要是2014年1月1日之後取得的房屋，而未滿2年就售屋者，也適用房地合一新制。無法舉證成本者，以評定現值與土地公告現值跟隨物價增幅調整，以售價5%當作費用。
值得注意的是，行政院版的房地合一稅率則上修，原本財政部訂未滿1年出售者課35%、1年以上未滿2年課30%；2年以上未滿10年課17%、10年以上課12%。新版稅率上修為未滿1年出售者課45%、1年以上未滿2年課35%；2年以上未滿10年課20%、10年以上課15%。
至於財政部原建議自用住宅免稅的門檻是交易額超過4000萬元者才課稅，行政院則改為獲利逾400萬者才課稅。財政部賦稅署表示，這項標準是以出售2000萬房屋、以3%的資本利得來計算6年獲利，才訂定400萬的額度，至於超過的部份，則按10%稅率分離課稅；杜紫軍說，房市交易9成以下都不到2000萬，所以，新制對多數人沒有影響。
財政部長張盛和解釋，各國對自住都有優惠，比如美國是以所得額定額25萬美元(750萬台幣)以下免稅，日本是以特別扣除額3000萬日圓(780萬台幣)以下免稅，韓國則以成交價額為門檻，英國則是以面積1500坪免稅，每個國家都有差異。
另外，為避免外資進入台灣房市炒房，行政院通過版本訂定，非境內居住者，與在境外的營利事業，來台買房未滿1年課稅45%，持有超過1年者，則是35%。
而企業買房者，將合併營利事業所得課稅稅率為17%，但若總機構在台持有房地未滿1年，也是課稅45%。除了爭議條文，其他部份則維持財政部版本，無異議通過。
杜紫軍說，房地合一課稅新制是以「短期從重、中期合理、長期優惠」的原則進行，之後會召開公聽會，聽取各方意見，本會期也會將法案送進立法院審議，預計通過後，可在2016年元旦後實施上路。
雖然行政院版房地合一新制「千呼萬喚使出來」，但並未立刻送交立法院，為避免各界爭議聲音，財政部決定下週要在北、中、南各再開1場公聽會後，才會決定送入立法院審查，如果爭議太大必須修改，也得再由行政院加開審查會審查。由於立法院下會期主審預算，加上選舉將至，一般預料，即便本會期前可以如願送進立法院，要拼過關困難度也相當高，甚至下會期也還有得拖。
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