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4月買賣移轉 六都全跌 北市重挫近3成

網路地產王/ 2015.05.08 00:00
網路地產王/綜合報導】房市慘澹,綜觀4月六都買賣移轉棟數,雖月增3.2%,年增率卻較去年同期衰退近2成,數據創新低,又以北市較去年同期減少28.6%最驚人,學者直呼:「北市房市衰退可預期,但比想像中嚴重!」

雖然4月六都買賣移轉棟數不再破底,但北高狀況仍不樂觀,北市月衰退約9%、高市月衰退5.76%。合計六都棟數創新低,淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,北市府打房本意好,但作法太猛,「北市交易量少可預期,但實際狀況比想像嚴重太多,市場應軟著陸。」

北市較去年同期大減28.6%排第1,其它衰退幅度依序為桃園市23.7%、台南市21.0%、高雄市減18.5%、台中市減18.3%,以及新北市減13.7%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,桃園市房市4月雖緩步回溫,但年衰退23.7%,顯示央行擴大信用管制至桃園縣精華區後,買氣鈍化。台中市昨公布4月買賣移轉棟數,共3286戶,僅比3月多53戶,微幅增1.6%,交易熱區前3名分別是北屯區514戶、西屯區437戶、南屯區303戶。

圖片改作自:Squirrel Liu@Flickr(https://goo.gl/UeXOwk)授權條款:CC BY-ND 2.0(https://goo.gl/wL2rpF)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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