雖然4月六都買賣移轉棟數不再破底,但北高狀況仍不樂觀,北市月衰退約9%、高市月衰退5.76%。合計六都棟數創新低,淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,北市府打房本意好,但作法太猛,「北市交易量少可預期,但實際狀況比想像嚴重太多,市場應軟著陸。」
北市較去年同期大減28.6%排第1,其它衰退幅度依序為桃園市23.7%、台南市21.0%、高雄市減18.5%、台中市減18.3%,以及新北市減13.7%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,桃園市房市4月雖緩步回溫,但年衰退23.7%,顯示央行擴大信用管制至桃園縣精華區後,買氣鈍化。台中市昨公布4月買賣移轉棟數,共3286戶,僅比3月多53戶,微幅增1.6%,交易熱區前3名分別是北屯區514戶、西屯區437戶、南屯區303戶。
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