回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 中華民國 時區 十九大

淡海建商廣告跳票 律師:退訂很難!

網路地產王/ 2015.04.13 00:00
網路地產王/綜合報導】宏泰人壽2012年在淡海新市鎮推出造鎮案「海洋都心」,以「威秀當鄰居」宣傳,惟去年計劃生變後,宏泰表示影城仍照蓋破局,只是哪家未定。對此,律師認為,建案以影城作宣傳攬客,只是加分,不是購屋主因,因此該案購屋者難以要求退訂,提醒買屋時更得嚴格檢視建商的廣告。

宏泰「海洋都心」因廣告跳票一事,曾在去年鬧得沸沸揚揚,事發近1年,仍可見到該案代銷公司甲山林廣告所登載的「海洋都心3」網路廣告,代言的全聯先生照樣提到「影城來了」,對此宏泰人壽則不予回應。

甲山林廣告總經理張境在說,已取得商場建照,但未確定是哪家影城,因最快2-3年後才交屋,「繞一圈回來還是有影城」。「海洋都心3」不具名銷售人員透露,去年威秀解約時,確有民眾要求退訂,但因建照都取得了,影城也會照蓋,民眾權益並未損失,所以無法退訂。

天成律師事務所主持律師盧天成說,影城只是加分,不是決定購買的要件,頂多向公平會檢舉廣告不實,讓建商罰錢。

同樣有規劃影城的不具名開發商分析,影城空間樓高跟一般商場不同,規劃時須為量身訂做,除非再申請建照變更,不然也只能做影城,「若找不到其他影城進駐,整個空間恐怕都浪費了」。

近期北台灣還有不少影城即將開幕,宏璟建設在新北市土城區規劃「日月光購物中心」,1樓與地下室為商場,2樓以上規劃30-60坪住宅,便有秀泰影城確定進駐。宏璟建設董事長簡文祥直言,影城是否為利多應視買方個人需求與看法,主要應以生活機能為主。

桃園八德「廣豐新天地」國賓影城預計2016年開幕,建案「合雄帝璟」一開始以「國賓影城1分鐘」宣傳,但去年11月地政局人員提醒廣告宣傳不可使用國賓影城,避免因不確定性導致廣告不實,後來便改以「未來影城」代替。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言