為了兌現釋出 5萬戶公營住宅承諾，台北市長柯文哲推出聯開宅轉做只租不賣的社會住宅，首批為「龍山寺站」、「港墘站」、「台北橋站(冠德美麗台北)」及「新店機廠(美河市)」4案，率先釋出570戶公共住宅，並從今天至21日開放申請。
群義房屋統計這4處聯開宅成交狀況，與周邊屋齡5年內的住宅大樓價格比較，聯開宅價格比周邊住宅高約1 成，顯示北市聯開宅地段較好且具保值優勢。
群義房屋統計4處聯開宅成交實價登錄資訊，成交單價均價以「港墘站」聯開宅最高，每坪73.39萬元，較周邊屋齡5年內新成屋高11.4%。其次為「龍山寺站」每坪均價59.18萬元，較周邊5年新成屋高12.8%。
群義房屋總經理潘家成表示，聯開宅大多位在捷運站出入口上方，地理位置和交通優勢極佳，過去捷運局只要有標售案釋出，民眾立刻搶投標，北市聯開宅均價較周邊新大樓高，部分聯開宅做社會住宅，以租金約月薪1/4計算，承租人月薪至少要6萬元才負擔得起，租金相對不便宜。
不過，新北市卻相反，位在三重區的台北橋站「冠德美麗台北」聯開宅，成交均價約每坪43.07萬元，較周邊新成屋低5%左右；新店區的「美河市」聯開宅，成交價格參差不齊落差很大，成交均價為42.38萬元，較周邊新成屋低14.9%。
潘家成分析，新北市聯開宅價格較周邊新成屋低，是因周邊有較佳的標地物拉高價格所致，像「美河市」附近的中央四、五街，有「中央首鼎」、「唐寧街11號」、「唐寧街30號」等；「冠德美麗台北」周邊有「日健昇」，周邊生活機能發展成熟，且遠眺河岸景觀，因此價格略高。