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地產南霸天太座 9億標下中都土地

網路地產王/ 2015.03.23 00:00
網路地產王/綜合報導】高雄市地政局日前標售土地,其中最受矚目的則為面中都濕地公園的首排住3用地,結果由素有地產南霸天的京城建設董事長蔡天贊夫人蔡薛美雲以個人名義,砸下8億9588萬元得標,溢價率高達34.96%,每坪單坪達115.1萬元,未來可望將中都房價推升到4字頭。

日前高雄地政局標售的土地分為13標16筆建地,總底價14億2844萬890元,最終8標9筆土地標脫,標脫率61.5%。除中都濕地公園新都段首排778坪住3用地外,三民七期重劃區案則有5封競標,底價7694萬元、約140坪,每坪54萬元,最終以總價9815萬元、每坪70萬元標出,由聯上實業得標。地政局分析,2筆標脫基地皆擁有河堤水岸綠帶及優質校區,文化與生活機能兼具,吸引投資人搶進。

地政局處分科科長吳玉蓮表示,由京城董娘標下的面中都濕地公園首排土地,坐擁16公頃景觀風景,附近有愛河水岸、中都唐榮磚窯廠等文化古蹟;過去京城建設董事長蔡天贊即曾用個人名義,以每坪132萬元標下公園首排1343坪土地,創該區新高價。 高雄市市調協會副理事長蔡紹豪表示,以標售金額加上營建成本計算,估計未來該筆推地將推出豪宅,每坪開價可能如美術館出現4字頭房價,市場預估最快3-5年建商才會陸續於中都開發推案。

圖片改作自:lohasteru@Flickr(http://goo.gl/5KNaiB)授權條款:CC BY-ND 2.0(http://goo.gl/uvyxf3)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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