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囤房稅破功! 41間囤房大戶只繳3萬房屋稅

網路地產王/ 2015.03.23 00:00
網路地產王/綜合報導】為扼止囤房炒房歪風,台北市府針對囤屋族加重課稅,但近日查出竟有有單一自然人坐擁台北市41間住家,一年僅要繳3萬元房屋稅,顯然囤房大戶已找到避稅之道,囤房稅恐怕破功。

據調查,台北市單一自然人囤屋大戶第一名,從持有59戶降為47戶;而單一法人持有住家的總戶數從673戶腰斬至317戶,表現上,房屋稅累進稅率(即囤房稅)仍有功效。但一經個別清查,竟發現有單一自然人坐擁台北市41間住家,卻有33間享免稅優惠,使得讓房產大戶全年只需繳3萬元房屋稅。

再從台北市前40大自然人囤屋大戶發現,這40人所持有的1008戶房屋,竟有162戶的房屋稅全免,占總戶數的16%。

台北市議員王鴻薇指出,由於依據房屋稅條例第15條第9項規定,住家房屋現值在新台幣10萬元以下者,免徵房屋稅,原本是針對長期持有的住家房屋或坪數較小的住家,提供房屋稅優惠,但是對於多屋族卻沒有排除條款,恐淪為囤房族的漏洞條款。

她進一步分析,台北市老舊房屋及權狀10坪以下的套房,依十分值錢,目前最便宜的套房月租金4500元,若以此計算,該大戶41間房屋全部出租,一年可收取221.4萬元的房租,但是全年房屋稅卻只要3萬元,實在有違公平正義。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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