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國產多角化經營 本業地產齊發

中央商情網/ 2015.01.15 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年1月15日電)國產集團(2504) 2015年合併營收新台幣345億元,成長約10%,表現優異。董事長林明昇說,2015年起2至3年時間是國產多角化發展年,混凝土一條龍業務和業外房地產開發齊發。

林明昇指出,本業混凝土業從大陸前廠後礦開始,一直運到台灣的客戶工地為止,全程落實一條龍資源整合服務,其中在台北港的「砂石大庫」是全台灣第一座自動化砂石儲運倉,具有13.5萬公噸的容量,預計2015年第4季完工啟用。

砂石大庫啟用後,砂石從船上用輸送帶直接入庫,完全不落地。在後營運部分,建材配銷中心預計2015第4季啟用,同時增購船隻,增加原物料運輸量能。

林明昇說,混凝土業要向下延伸,發展預鑄型的裝修市場,這不同於特殊混凝土市場,它強調產品的可變性,從建築的基本原料,延伸到建築完工後之裝修概念,結合美學,使混凝土變成裝修材料之一,預計自產加上國外原物料與技術引進,年營收目標1.2億元。

在房地產開發上,國產在北市南港的開發案,預計2018年動工‧南北兩基地面積共1.1萬坪,扣除公園綠地,開發的北基地約5000坪,2015年先進行都更、綠化行動及地目變更;除集團總部,未來蓋SIGMU企業總部、飯店、商場外,並連結南北兩塊基地,往北延伸至捷運昆陽站,往東延伸南港車站,創造新東區。

林明昇說,花蓮飯店開發案2015年動工,基地位於花蓮港出海口處,邀請國際知名連鎖飯店進駐,共規劃115間房,基地遠眺花蓮港與太平洋,旁邊緊鄰美崙溪,為兼具國際與地方特色的親水飯店,可望於2017年底完工。

台南商場部分在今年底開始營運,商場是以區域型百貨為發展重心,邀請知名文創大師結合台南特色,創造新型百貨商圈概念。

在大陸投資方面,國產出售湖南的水泥廠80%股權予海螺水泥的策略合作增績效、擴產能穩定料源。

在水泥本業上,國產以策略合作和自建方式多軌併行發展,增加福建省礦山與港口的投資,穩定混凝土原料來源,蘇州、福建與湖南的混凝土與水泥市場,因大陸房產趨緩,仍以滿足大陸在地市場為主。

林明昇說,雖然大陸房地產市場趨緩,目前預計產能以供給區域性市場為主,蘇州預拌混凝土產能預計240萬立方公尺。

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