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房市/北市1-10月買賣移轉僅SARS當年同期的6成

記者曹逸雯/台北報導

根據最新統計,台北市10月買賣移轉棟數2478棟,年減近2成,累計1-10月買賣移轉棟數2萬6682棟,也較去年同期減少了快2成,甚至只有SARS當年同期4萬3千多棟的6成左右,買氣冷清,儼然已成為政府打房的重災區。

新北市10月的買賣移轉棟數為4346棟,較去年同月減少33.3%,累計1-10月的買賣移轉棟數為5萬438棟,年增率也減少約23.5%;另一個重災區桃園10月買賣移轉也同步走低,僅3105棟,年減26.1%,累計1-10月移轉3萬5830棟,也較去年同期減少16.1%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年「北北桃」受房市政策影響i相當大,北市與新北市10月的買賣移轉棟數幾乎是過去熱絡時的一半,直接腰斬,而在政策主導的氣氛下,今年雙北房市逐漸轉為「買方市場」,預料隨著選舉告一段落,加上房地合一政策明朗化後,積壓的買氣可望逐步釋放,交易量能從底部彈升。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,受到11月底九合一選戰影響,屋主和買方的拉鋸戰堅持不下,雙方都在等待選後房市政策明朗,她也認為,屆時遞延性買盤將逐步湧現,房市交易也將回歸到基本需求面。

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