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鼓勵租弱勢 補貼擬減免所得稅

中央社/ 2014.09.24 00:00
(中央社記者謝佳珍台北24日電)行政院長江宜樺今天說,為鼓勵房東租屋給弱勢,有關4000元租金補貼,將研議於住宅法中增訂租金補貼出租人減免所得稅。

為加速實現居住正義,完成區域均衡發展,江宜樺上午邀集內政部、財政部等相關部會研商住宅政策。

租屋協助議題部分,江宜樺表示,目前財政部已修正房屋稅條例,將公益出租房屋稅率維持在1.2%,鼓勵房東租予弱勢者。另有關新台幣4000元租金補貼部分,將研議於住宅法中增訂租金補貼出租人減免所得稅。

推動住宅政策的經費方面,江宜樺說,主要是由住宅基金支應,為讓基金財源更穩定,希望在財政部推動的不動產交易實價課稅稅制順利修法完成後,未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。

有關社會住宅議題,江宜樺在會中關切過去幾年已推動的合宜住宅及社會住宅進度;至於未來社會住宅該如何更有步驟的推動,江宜樺要求內政部提供進一步詳細分析資料,包括各國及跨縣市的比較資料等,供政策研訂時參考。

根據內政部規劃,內政部將協助地方政府增加都會地區的出租住宅供給,未來10年預計將有社會住宅3萬4000戶,是目前6000餘戶的5倍;未來10年租金補貼將達到6萬5000戶。

江宜樺表示,住宅政策必須有全盤規劃,要解決住宅問題,最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題,當中還包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等,未來將持續推動多元住宅政策,透過均衡城鄉發展,紓緩都市居住問題。

他指出,住宅或不動產的合理化,涉及包含稅制改革等多元措施及方案,住宅興建只是其中一項,因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論,行政院會注意該方案進度,持續進行階段性討論及檢討。

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