美5月大都會房價 成長減速
中央社/
11 年前
（中央社台北29日電）彭博報導，全美5月住宅不動產價格年漲速度創下1年多來最慢，美國房市一灘死水，致使房價漲幅受限。
今天公布的報告顯示，5月標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）20大都會區房價指數較2013年5月上漲9.3%，創去年2月以來最小年漲幅，4月年漲幅則是10.8%。彭博調查30名經濟師的預估中值為年增9.9%。與前1個月相較，房價兩年來首度下滑。
房屋銷售受到房貸利率升高與嚴格的放貸條件所壓抑，將促使賣家降低對於脫手價格的期望。就業機會持續成長以及供需更加平衡，將是把部分潛在購屋者帶回市場的必要因素。
彭博調查彙整的經濟師預估值，介於房價年漲9.2%和10.7%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計，代表5月數據也受4月與3月的買賣影響。
經季節變化調整，5月房價較前1個月下降0.3%，創2012年1月以來首度衰退，4月則月漲0.1%。彭博調查中值為上漲0.3%。
未經調整的5月房價上漲1.1%，連續第2個月以相同的漲幅成長。
經季節變化調整，5月20座城市中有14座房價從前1個月下滑。未經調整的房價全數上揚。（譯者：中央社徐崇哲）
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