台北市地上權標售傳出最新消息，被稱為「信義計畫區最後一塊大型精華土地」的「A25」，經過3次流標，今(24)日富邦人壽以172億8,800萬元得標，第三度插旗信義計畫區，溢價率僅0.046%，而權利金總價已創地上權標售史上第3高。依據合約，未來可規畫旅館、購物中心等商業使用，但須設置大客車車位，以補足信義計畫區內的停車位需求。
「A25」位於台北市信義計畫區松高路與松勇路口東北側，占地5,451坪，周邊A級辦公大樓、5星級飯店與百貨商場林立，又是區內「僅存」的大規模未開發土地，區域優勢被市場看重。但去(102)年採BOT模式招標，今(103)年又改以地上權模式連續招標2次，都因底價過高而流標收場，直到此次降低權利金至172.8億元，才由富邦人壽以172.88億元標得，擁有50年地上權。
此次招標共有4家企業領標，但僅有富邦人壽投標，並以近乎底價的金額得標，溢價率僅0.046%，換算後土地面積後，每坪約317.2萬元，而因A25容積率為400%，以容積單價計算每坪約79.3萬元。雖在區域內並非「天價」，不過總權利金是繼101年7月開標的世貿二館、86年7月開標的台北101之後，權售創史上第3高。
富邦人壽表示，此地位於信義計畫區內最精華的地段，其區位和交通條件極為優異，因此決定參與投標，初步將規畫興建複合式商用不動產出租，預計開發完成後，平均收益率可達4%以上，有利於富邦人壽獲取長期穩定租金收入。同時也會依照合約約定，設立至少44席大客車車位，提供停車需求。
永慶資產管理協理黃增福認為，富邦人壽在97年10月與98年4月，分別已在信義計畫區內標得A10與A11土地所有權，顯示其看好區域發展、搶進的企圖心。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則指出，在溢價不到1%的情況下標得土地，猶如「以經濟艙價格入駐頭等艙」，不過眾家飯店、商場競爭激烈，要如何殺出重圍，將是接下來最大的考驗。
富邦金控插旗信義計畫區土地，如下表：