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大魯閣擬開發20幾案購物中心

中央社/ 2014.06.01 00:00
(中央社記者楊淑閔台北1日電)大魯閣開發股份有限公司除在高雄斥資新台幣40億元打造大魯閣草衙道娛樂購物中心開發案,並宣布要尋找海內外投資者,在北、中部也做同等級開發案,另六都做20個小型案。

母公司為大魯閣纖維的大魯閣開發,董事長蔡明璋表示,除大魯閣草衙道是大魯閣開發跨入商業不動產的第一個代表作,預計將在2015年年底正式營運外,還計畫與其他海內外投資者合作打造其他購物中心。

他說明,大魯閣草衙道此一體驗型購物中心斥資新台幣40億元,其中16億元來自大魯閣纖維,24億元向銀行貸款,預計10年內可以回本。

另計畫在北及中台灣再打造兩個與大魯閣草衙道同等規模的區域型購物中心,台中洽談中的地點是北屯、烏日,北區則洽談過在南港、南桃園等地點設置。

他並說,除北、中、南三個區域型購物中心,也預計在六都開發20個社區型購物中心,大魯閣開發的投資規模為每案2億元,尋找地主或海內外開發商、資產管理公司或不動產基金等業者投資合作,中國大陸廈門、上海、北京、重慶、成都等地都曾有業者表達過興趣。

對於百貨業界普遍認為台灣商場密度已飽和。他認為,高雄統一夢時代購物中心營運7年來,就市場資訊所悉,年營業額已從50億元,增到2012年的83億元,2013年並達90億元;購物中心在台灣仍具發展潛力。

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