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福建官員:沒有閩十條鬆綁房市

中央社/ 2014.04.15 00:00
(中央社台北15日電)外傳福建省推出「閩十條」鬆綁房地產「限購令」,福建省辦公廳一名工作人員昨天表示,「網上傳聞有看到,但我們根本沒有出台(推出)類似文件。」

中國大陸許多網站報導,福建省已推出「關於促進房地產市場持續健康發展的十條措施」(簡稱「閩十條」),對先前嚴格調控的房地產市場鬆綁。

新華網今天引述報導說,福建省建設廳一名工作人員說,福建省根本沒有推出類似文件。

這名工作人員說,福建省近期有類似關於全省房地產形勢第1季的研判會議,但主要思想還是健康長效調控房地產。「目前還是遵循國家的調控精神,沒有出台所謂的救市措施。」

福建房企泰禾集團品牌副總監黃芳華表示,在福建,採取限購的主要是廈門和福州兩大中心城市,這兩個城市的房價也遠遠高於省內其他城市。其中,廈門的房價甚至已超過廣州,去年房價的漲幅位居全大陸第5,福州的房價去年漲幅位列第7,兩個城市都存在較大的房價調控壓力。

因此,黃芳華說,福建一旦放鬆限購舉措,對福廈樓市的影響較大,剩餘城市庫存量較大,在短期內應不會有大的影響。

福建省房地產協會副會長鄭愛新指出,他們雖然未接到相關文件,但相關傳聞從3月初就存在,主要是目前房地產市場遇冷,一手房庫存量不斷增多,二手房成交量縮減導致的。

福州大學房地產研究中心主任王阿忠說,「限購令」是行政行為,目前來看,從需求端抑制難以產生預想效果,且執行起來部嚴格,更加讓政策失去效果。

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