盈大地產在2004年購入盈科中心，當時估計市值有港幣39.3億元。盈大地產估計，出售盈科中心，稅前獲利可達港幣26.5億元。
北京盈科中心營運一直不佳，根據2013年財報，出租率僅有61%，李澤楷多次對外喊話將出售盈科中心資產，最高曾叫價80億人民幣。此案成交價只有72.01億港幣，比原定目標少1成，仍比去年帳面值多8%，小有賺頭，預定8月完成交易。
根據盈大公告，所得資金將用於投資，並鎖定日本、泰國及印尼等地尋找機會，並償還15億港幣的貸款，甚至可能用於向母公司贖回將於5月9日到期的24.2億元港幣可轉換公司債。
網易財經網報導，北京盈科中心位處三里屯商圈，樓板面積約16萬9900平方公尺，為2棟A級辦公大樓、2棟出租型公寓與1間大型購物中心組成。自太平洋百貨撤出後，6層樓的購物中心一直閒置，籌畫中的翻新計畫也未能進行，租金收入持續下滑，成了李澤楷急著出脫的燙手山芋。
由於擔心中國成長放緩和經商環境惡化，去年初以來，李嘉誠父子持續拋售位於中國的房產，包括上海陸家嘴東方匯經中心、廣州西城都薈廣場、南京國際金融中心大廈，合計人民幣126億元入袋。
接手盈科中心的基匯資本公司，為泰緬華僑吳繼泰昆仲成立的私募基金公司，專門投資地產，前後在亞太不同地區參與總值逾500億港幣的投資。吳氏家族更在香港持有上市公司建生國際。基匯資本在三里屯商圈投資和管理的專案包含三里屯太古里、北京極棧酒店和萬國公寓。基匯資本計畫在收購後，通過資產管理，開發商機。
有別於李嘉誠逢高出脫，基匯資本總裁和聯合創辦人吳繼泰表示，這是個難得的機會，可在北京無法複製的地段收購到如此大型、可生產穩定現金流的項目，他說「該專案來自零售、辦公大樓和出租型公寓多樣化的現金流，是規避風險的天然屏障」。
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