移轉棟數減 2月新房貸下滑

中央銀行今天公布「103年2月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額下滑，利率上揚。

央行經濟研究處指出，今年2月，五都的移轉棟數和1月相比明顯減少；台北市2256棟、月減29.54%，新北市3803棟、月減36.69%，台中市2772棟、月減37.44%，台南市1206棟、月減31.86%，高雄2773棟、月減24.61%。

不過2月整體移轉棟數年增率是增加的，因為去年同期實價登錄影響，今年和去年比仍有增加。台北市年增7.48%、新北市年增3.85%、台中市年增19.69%、台南市年增5.05%、高雄市年增36.94%。央行官員推估高雄、台中增加較多，可能是推案較多的因素。

在市場平均利率部分，央行表示，今年2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.685%，較1月的1.593%上升0.092個百分點，主因是周轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，2月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.771%，較1月的1.754%，上升0.017個百分點。