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奢侈稅修法今闖關 張盛和:盼房價軟著陸

中央廣播電台/陳林幸虹 2014.03.10 00:00
立法院財政委員會今天(10日)審查「特種及貨物稅條例」修正草案,行政院版本的修法重點是將非都市的工業用地納入課稅。財政部長張盛和表示,奢侈稅已達到抑制房價的功效,但目前仍「宜修不宜廢」,希望房價呈現「軟著陸」,而不是被戳破的泡泡。

俗稱「奢侈稅」的特種及貨物稅條例修法10日在立法院財委會闖關。行政院版本的俢正重點是將核發建造執照的非都市工業區土地納入課稅範圍,並擴大自住者換屋的豁免條款,避免傷及無辜。

財政部長張盛和指出,這2年半來,很多工業區土地被嚴重炒作,像是新竹一塊工業區土地,有業者購買之後,將地上物全部剷除,出售賺了新台幣14億,政府卻一毛錢都沒課到;反而是工業區內有真正需求的台商,卻苦無土地蓋廠房,因此工業區土地勢必得納入課稅範圍。張盛和說:『(原音)就是被某些人把持著,有投機交易的情況。就是買了工業區的土地不蓋廠房,然後等著漲價,但真正要用工業區的土地蓋廠房的人,卻找不到土地。』

張盛和也表示,從329推案量、中古屋成交量觀察國內銷售不動產的狀況,發現價格都已達到高檔,「欲振乏力」,像在雙北市和高雄市等都會區,有些「假豪宅」的實際成交價可殺至開價的6到7成,因此財政部只是微調奢侈稅、沒有廢除,就是希望讓房價「軟著陸」,而不是被戳破的泡泡。張盛和說:『(原音)就怕它成為最後一根稻草,所以我們期間也沒有拉長,也沒有對買方課稅,也沒有做大幅度的修正,就是怕這點,我們希望讓它慢慢「軟著陸」。』

對於奢侈稅規定未滿2年的不動產在出售時應課稅的門檻,張盛和也認為不宜再延長或縮短,未來修法將朝向以個案認定,希望往公平邁進。

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