彭淮南：物價漲1.27％　利率走升房貸風險

中央銀行第1季理監事會議3月27日登場，利率政策依然是外界矚目的焦點。央行總裁彭淮南今(6)天面對立法院財委會立委的質詢，仍然不鬆口，但對於物價則表現擔憂。彭淮南認為，未來豬肉價格可能會更高，央行對物價漲幅的預估值為1.27％。

彭淮南指出，主計總處2月中旬對全年消費者物價指數CPI年增率，預測值為1.07％，但肉類價格高漲，央行認為物價漲幅會比主計總處2月的預估值還高。在立委的追問下，彭淮南鬆口表示，不會高很多，就0.2個百分點，間接指出，央行預期今(103)年全年物價漲幅為1.27％。

物價上漲，央行是否升息因應？彭淮南依然不鬆口，表示理事會決定利率，不是他一個人決定，理事會會投票決定，他只是主席。

不過，彭淮南再度提醒，利率如果走升，對房貸戶是一項風險，目前房貸戶平均房貸金額606萬元，因此利率調升半碼，也就是調升0.125個百分點，每月利息支出多625元。台北市的房價所得比很高，房貸族每月揹負大筆房貸支出，利率風險不得不重視。

彭淮南同時強調，利率只是購置房地產的成本之一，低利率不是高房價的元凶，很多利率高的國家，房價一樣很高。房價問題應該從制度面、供給面、需求面，著手改善；制度面，例如實價登錄將預售屋納入管理；供給面，在捷運延伸增加興建合宜住宅；需求面，則是像央行的針對性審措施，加以限制。

此外，針對「低薪是國恥」一說，立委也問了彭淮南的看法。他說，低薪不是國恥，不要動不動就說國恥，但須要大家一起努力；低薪是教育出了問題，台灣開了那麼多學校，但培養出來的學生，卻不是企業要的。台灣要設法提振投資，才能創造就業，勞動需求增加，薪資才會提升。