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政府打房有創舉 田大權:打房打到房價大漲

好房News/ 2014.02.06 00:00

好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

2014年房市會有什麼變化?有那些影響房價的關鍵因素?《好房News》將在2月26舉辦首場好房影響力講座,邀請知名房地產專家田大權主講「2014年房市關鍵十問」,開放好房會員優先報名,並贈送6期好房雜誌。對於民眾想瞭解農曆新年後228檔期如何掌握買賣原則,將由田大權提供提供犀利觀點。

2014年關鍵房市問題,田大權來解析。(好房News記者陳韋帆/攝影)

大聲行銷執行總監田大權指出,怎麼看今年房市?選舉、實價課稅會影響房市嗎?首先留意一項數據,2013年全台6大都會區在政府打房之下,除了台北市房價僅小幅成長,其他都會區特別是中南部,都呈現大漲的狀況,回過頭來看,這代表奢侈稅打房,有打到投資客嗎?

因此,我們幾乎可明白,因為政府不懂打房,才會讓房價愈打愈旺。許多民眾擔心實價課稅會不會衝擊房市?是不是不宜投資房地產了?他說,歐美、亞洲鄰國早已施行實價課稅多年,房價反而不跌反漲,田大權指出,房市沒有課稅問題,漲不漲才是關鍵,你會因為影城課娛樂稅就不看電影或課徵證交稅就不買股票?

至於大家今年都想問的,選舉年該怎麼辦?田大權逗趣地問,六都會區有可能6比0或相反結果嗎?還是3:3、4:2比較合理?照往年來說一定是後者,也符合執政現況,那麼在不會有劇烈變動的情形下,選舉因素還需要擔心嗎?

田大權指出,選舉的氛圍是虛的,政策、經濟指標才是實的,因此買房要看重大建設等利多,而非一時的造勢氣氛。

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/25097255031.html

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