好房News記者馮牧群╱採訪報導 房價高漲令國內房產投資獲利壓縮，許多民眾開始將眼光轉往海外，中經院去年底也指出，在台灣長期經濟低迷的困境中」，前往海外置產成為趨勢，不過專家提醒，錢前海外必須慎選標的，最好留意五大面向，以免冒著投資風險，卻沒有合理獲利，甚至難將海外不動產脫手。
專家建議，投資國外不動產，距離市中心越近越好。(好房資料中心)
台灣房屋國際資產中心趨勢研究處指出，海外不動產的購屋人以41到50歲為多，這個族群由於已有些許積蓄，所以在國內經濟沒有好轉的前提下，把資金投資到海外，還可能有更佳的投資效益。
台灣房屋分析師張漢超表示，國人偏好的置產國家以日本、中國、馬來西亞、澳洲、美國、英國為主，投資除了要考慮國家的經濟發展潛力，房地產的座落條件更是重要，如果海外置產目的是以投資為導向，那麼大致可歸類緊鄰市中心(轉手快、增值多)、留意交通機能(投報率高)、購物便利性(節省時間)、建商口碑(售後服務)、有景觀為佳(獲利空間高)等五面向。
專家認為，政府去年拼經濟似乎力有未逮，國內房市表現也不盡理想，房地產投資人因而轉往海外；雖然今年政府仍高喊著拼經濟，但成效若無法有效彰顯，恐怕未來國內市場只剩下自住需求可以運作，海外投資占比可能明顯提高，建議投資人留意國內外的政經局勢、評估風險，順勢布局才有更好的增值效益。
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