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陸炤廷酷愛跑車 玩車經驗移植房市

自由時報/ 2014.01.27 00:00
記者林耀文/專題報導

華友聯(1436)借殼福益上市後,才30歲的董事長陸炤廷可說是國內最年輕的上市建商董事長,他酷愛跑車,經常開著價值1500萬元以上的法拉利及賓利滿街跑,玩超跑的時間超過6年,平均半年、一年就換車,越換越高檔。

家族以土地重劃起家

華友聯建設集團以土地重劃與開發起家,15年來在南部地區開發不少自辦土地重劃成功案例,包括鳳山文山重劃區、華鳳段與台南安南區、南區橘喜段等,並陸續將事業觸角延伸至建築業。

手握龐大土地資源,也把土地轉成資產,成立華友聯建設,年輕的少東陸炤廷從特助開始建築人生涯,跟隨在集團總裁父親陸紀康身旁,從土地開發、市場調查、營建監工與設計規劃等細節,一路學習,還從實務經驗中,用自身創意打開市場,在高雄建築界二代逐漸嶄露頭角。

陸炤廷對跑車的喜愛可不是一點點,才30歲,但玩超跑時間超過6年,平均半年、一年就換車,越換越高檔,現在手上經常開的是法拉利及賓利兩部跑車,等於是把3000萬元開在街上玩耍,而家中還有好幾部車,陸炤廷的朋友說,陸家收藏的車子,快可以開車行了,且是歐美限量版名牌車。

因為愛玩,也要玩的精,陸炤廷把汽車界的保固期競相延長至3、4年以上,甚至不乏5年保固期,轉換到自家房產建案的保固上,做為策略性調整,一般建築個案結構保固長達15年以上,但包括漏水等一般保固,大致只有交屋後一年,陸炤廷就將這個部分延長到3年,還主動把已經交屋的個案,年年免費油漆,刷新個案。

延長保固創造雙贏

陸炤廷帶著年輕人熱情的策略模式,剛開始推出時,受到業界一陣陣的冷嘲熱諷,認為是錢太多的天真想法,撐不了多久,當利潤被壓縮之後,自然就退縮了,沒想到,陸炤廷竟是堅持下來,且因為品質提升,從客戶端獲利之後,回饋到業者,為華友聯建設在建設業中,開出一條不一樣的路。

陸炤廷指出,這種作法看似大膽,其實是雙贏局面,公司花費額外的上百萬元獎勵金,若能順利提高消費者購屋滿意度,同時避免日後可能達上千萬元的維修花費,其實相當划算,公司這種獎勵模式也確實得到成效,推出的大樓案順利獲得建築園冶獎、友善建築、高雄厝綠建築等建築獎項頒獎肯定,在建築品質與規劃設計都受到不少消費者認同。

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