《打房救經濟》張金鶚：要房市消風 須有作為

〔自由時報記者郭安家／台北報導〕實價登錄實施一年來台北市房價漲了近十三％，但去年底之前，台北市副市長張金鶚絕口不提打房，直到最近，財政部長張盛和對台北房市泡沫化提出隱憂，張金鶚接受媒體訪問時才鬆口，張昨天甚至說「打房可以救經濟」；房市黃色小鴨要慢慢消風，若持續飆漲將會爆破。

張金鶚率都市更新處人員至大同區廣宇首善更新案現勘，媒體詢問財政部長張盛和最新說法，指房市泡沫如黃色小鴨不知何時爆破。對此，張金鶚說，從民眾所得、房屋資金、貸款、空屋率來看，房價都很不合理，但是否會造成房市如黃色小鴨般爆破，則見仁見智；他們不希望這樣爆破，所以房價慢慢消掉比較安全，對經濟衝擊也少一點。

張金鶚說，二○一四年是個轉機，中央及地方政府一定要行動、總動員，落實居住正義。目前市府做法是健全房市，針對公告現值、公告地價加強調整，並提供更好租屋環境；他希望中央金融、財稅單位也能盡力，努力查空屋稅，甚至不貸款給炒房投資客，如此房市小鴨就不會破，但若沒行動，房價飆漲勢必會漲到破。

「千萬不要以為打房就是打經濟，打房是救經濟！讓資金從房市移轉到公共建設上，就是救經濟。」張金鶚呼籲，不要被「打房等於打經濟」的觀念綁架了，政府要有決心，若只出一張嘴，民間又會覺得政府抑制房價只是玩玩而已。

媒體再詢問帝寶最近又以每坪二九八萬元天價賣出，對此張不以為然反問，難道帝寶周邊老舊地區也有此價值？也許每坪只有卅、四十萬元，帝寶周邊並不是帝寶，改善帝寶周邊環境才是重要的，各界只凸顯帝寶價值，坦白講這是不好的個案。