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北市天價套房 每坪逾166萬

中央社/ 2013.12.02 00:00
(中央社記者高照芬台北2日電)房屋仲介業者統計,依據內政部最新的實價登錄資訊顯示,台北市大安區「仁愛A+」出現每坪新台幣166.6萬元的成交價,成為台北市單坪最貴的天價套房。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,自實價揭露以來,「仁愛A+」總共揭露9戶交易,此次公布的為8樓的套房,交易價格每坪單價達166.6萬,創實價揭露「套房」的單價新高紀錄。

她說,根據內政部實價登錄網統計,「仁愛A+」共有9戶交易紀錄,每坪交易價格大約從126.6萬元至166.62萬元,

其中一筆去年9月的10樓成交單價131.05萬,與這次8樓交易相較,隔了11個月漲幅高達27.14%,相當驚人。

劉怡蓉分析,「仁愛A+」位於大安區名人巷,除明星學校師大附中國中部學區加持外,距離捷運大安站步行不到5分鐘,擁有文湖線、信義線雙捷運交會的交通優勢,因此造就高貴身價,也是台北市單價前十名的套房。

另外,台灣房屋歸納內政部11月15日前已完成申報登錄的房地產交易資訊,全台四都最高單價的住宅市場,除台北市外,其餘三都並無創下新高紀錄。

其中,高雄市前鎮區的「一品花園」,為今年7月剛完工的建案,規劃75坪至225坪,由於建案鄰近好市多高雄店及家樂福,周邊又有捷運紅線獅甲站、市區幹道中華五路及中山二路等,平均每坪單價約為25萬至38萬元。

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