北市9月實價登錄件數增1.9% 大坪數高總價案件略減

台北市政府地政局統計今年9月份實價登錄筆數3544筆，含買賣、租賃及預售案件），較前月增加65件，增加幅度約1.9%，其中揭露筆數3118筆，揭露率約88％。

9月份實價登錄交易案件以大樓為多數，佔54.6%，較前月減少0.4%；其次為公寓案件佔25.0%，較前月減少1.3%；套房案件佔15.4%，較前月增加2.2%；其他(包括辦公商業大樓及店面)案件佔5%，較前月減少0.5%。

地政局針對9月份實價登錄交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析，在交易移轉面積方面，9月份以40坪以下中小型住宅為主，佔73.1%，較前月增加1.4%；其次為40坪~80坪中大坪數案件佔20.8%，較前月減少0.5%；80坪以上大坪數案件僅佔6.1%，較前月減少0.9%。

從屋齡方面觀察，9月份交易比重以6~30年間中古屋居多，佔44.3%，較前月增加3%；其次為31年以上之老舊建物佔31%，較前月減少1.8%；5年內之新成屋佔24.7%，較前月減少1.2%。

在交易價格方面，總價在1500萬元以下案件仍為9月份市場交易主流，佔45.7%，較前月增加0.5%；其次為1500~3000萬元案件佔35.7%，較前月增加0.5%；3000萬元以上案件佔18.6%，較前月減少1%；交易單價以每坪40萬~60萬元案件居多，佔39.9%，較前月減少3.2%；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔29.6%，較前月增加2.9%；每坪80萬元以上案件佔17.2%，較前月增加0.7%；每坪40萬元以下案件佔13.3%，較前月減少0.4%。