內政部：貿然推租賃實價登錄 恐有3大負面衝擊！
好房News/
1 年前
好房網News記者林和謙／台北報導
對於中華民國不動產仲介公會全國聯合會在年終記者會上，建議政府應全面推動租賃實價登錄。內政部4日表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額；同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。
內政部說明，為了推動租屋市場資訊透明化，自101年（2012年）已規定租賃仲介案件應實價登錄，並且透過租賃條例立法與修法，規定租賃住宅服務業應提供租賃案件資訊，以及包租業轉租案件應辦理實價登錄。
內政部表示，若貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響。圖／好房網News記者林和謙／攝
內政部指出，今（2024）年8月在去識別化、個資保護、促進租金透明原則下，內政部已運用租金補貼案件資料，分別公布大專校院周邊、全國各行政區不同租屋類型租金統計，提供民眾當地租屋合理價格參考。也獲得許多大專院校、學生家長與社會的肯定與支持。
內政部表示，推動租屋市場透明是住宅政策的重要一環，未來將持續與各界對話溝通，蒐集各界意見，在兼顧個資隱私與符合民眾需求的前提下，定期公布租金統計資料並精進資訊內容，逐步務實推動租屋市場透明。
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