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低利率不再 台經院:房市後年泡沫化

TVBS/ 2013.10.28 00:00
台經院研究指出,後年2015年,房市可能泡沫化,因為低利率不再,央行總裁彭淮南面對房市問題,也再次提醒,低利率不可能永久不變,要購屋民眾做好風險控管,而財政部長張盛和也表示,個人名義持有3棟以上房屋,台灣超過66萬人,一直都有在加強查稅,每年都因此有數百億進帳。 包租公、包租婆,小心逃漏稅,被財政部抓包,財政資訊中心到今年6月為止調查,個人名下有3棟以上房屋者,有66.27萬人,其中持有超過10棟以上者,則有16140人,但租金收入多數沒誠實報稅。 財政部長張盛和vs.立委:「我們查租賃所得,一直都在查,租賃所得查核的成效如何,還不錯啦,我們每年查核差不多都會進帳數百億。」 財政部表示,一直都有在調查房東有沒有申報租金收入,也會請各地稅捐機關,瞭解手上多屋者的「用途」為何,但根據台經院最新預估,2015年、也就是後年,將是「房市決戰點」,台經院指出,在QE退場後,低利率也會跟著消失,2015年房市可能有「泡沫化」危機。 央行總裁彭淮南vs.立委:「利率不可能永遠維持不變,萬一利率波動的時候,他們(購屋人)會承擔比較高,所以這個必須要居安思危,必須要做風險控管。」 央行率先提出「低利率不再風險」,不動產業者則認為,投資客口袋深,及使房價會下修,但也還不置於崩盤,購屋民眾還是得多加評估才行。

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