【商情快訊】陸城市 第3季房價漲幅續擴大

中新社報導，這份報告說，今年前3季，中國大陸全境主要城市新屋和二手屋房價繼續上漲，成交量創下近4年同期最高，土地市場持續或熱，企業拿地金額已超過去年全年水準。

報告指出，隨著大陸當局調控房價的「國五條」政策效應逐漸淡化，在第2季受到抑制的量價企穩回升，第3季高價土地明顯增多，北京、廣州等熱點城市表現突出。

報告說，大陸10大城市新屋和二手屋價格漲幅均擴大，新屋當季漲幅今年以來首次超過二手屋。

根據報告統計，今年1到9月，大陸10大城市新屋累計上漲12.51%，漲幅比二手屋低2.3個百分點。若以單季來看，新屋和二手屋價格漲幅都在第3季再度擴大，新屋第3季累計上漲4.62%，首度超過二手屋。

報告指出，今年以來，一線城市北京、深圳和廣州漲幅突出，均接近或超過20%，其餘城市的漲幅普遍在10%以內；僅北京、廣州和成都的新屋累計漲幅超過二手屋。

報告顯示，大陸多數城市新屋和二手屋第3季漲幅超過第2季，北京新屋價格累計上漲近10%，比二手屋漲幅高出4.8個百分點，武漢新屋價格累計漲幅比二手屋高0.39個百分點，其餘城市二手屋漲幅均高於新屋。

中國指數研究院認為，大陸房價漲幅第3季再度擴大，成交量企穩回升，熱點城市量價齊升局面更為突出，「地王」頻現且部份城市土地供應不足態勢，加大房價上漲預期，其他絕大多數城市價格趨於平穩，全大陸總價格水準不會大幅反彈。